نظر کمیسیون ماهانه قضائی در خصوص قوه قاهره بودن کرونا

دادگستری کل استان تهران نظرات اتخاذ شده در جلسه 226 کمیسیون ماهانه قضائی، با موضوع “قوه قاهره بودن کرونا ویروس” را مورخ 1399/4/9 ابلاغ کرد که اهم نکات آن به شرح ذیل می باشد؛

• تحقق قوه قاهره بودن کرونا ویروس در مناطقی که ستاد مبارزه با بحران کرونا محدودیت هایی در حد ممنوع بودن انجام کار، یا کار کردن با ریسک بالا اعلام می کند محرز است، اما در خارج از این مناطق کرونا ویروس موجب تحقق قوه قاهره نمی شود.

• اگر انجام تعهد و زمان اجرای آن به صورت وحدت مطلوب باشد، و عدم انجام تعهد یا تاخیر در انجام آن ناشی از کرونا ویروس باشد، عقد منفسخ می شود.

• و اگر انجام تعهد و زمان اجرای آن به صورت تعدد مطلوب باشد، و کرونا ویروس موقتا مانع اجرای تعهد شود، متعهد موقتا از اجرای تعهد معاف بوده ولی با رفع کرونا ویروس، باید تعهد خود را انجام دهد.

بنابراین، در عقد اجاره از پرداخت اجاره بها و در عقد وام بانکی از پرداخت اقساط وام بانک در این مدت معاف بوده و در نتیجه خسارت ناشی از تاخیر در پرداخت اقساط اجاره و تاخیر در پرداخت اقساط وام بانکی نیز منتفی می باشد.

• همچنین در فرضی که کرونا ویروس انجام تعهد را به طور کلی و نوعی و دائم غیر ممکن سازد، عقد منفسخ می شود.